itum-eden

החורף הישראלי מביא עמו לא מעט אתגרים לאוכלוסיה אשר איננה רגילה לימי הקור ואיננה ערוכה במרבית המקרים להתמודד עם הטמפרטורות הנמוכות והריבוי במשקעים המאפיינים את העונה. לא רק האוכלוסייה איננה מוכנה, לעיתים גם התשתיות אינן במצב האידיאלי להתמודד עם מזג האוויר . נזילות בגגות עקב הצטברות מי גשם אחד האתגרים העיקריים המאפיינים את החורף הישראלי, הוא נושא הנזילות אל תוך הבתים. הצטברות מי הגשם והמשקעים בחורף, בשילוב עם חוסר איטום מוחלט של גגות הבניין או הבית הפרטי מביאים למצב בו יש נזילות של מי גשם אל תוך הבית. סיטואציה נוספת היא הצטברות של מי גשם במקום אחד בגג הבית עקב גג שאיננו ישר לחלוטין- הצטברות זו עשויה לגרום גם היא לנזילות בטווח הארוך. נזילות אלה עשויות לגרום לנזקים ממשיים למבנה וכמובן, התיקון שלהם עשוי לעלות הרבה מאד כסף . להקדים תרופה למכה- איטום נכון של הגג דרך המנע העיקרית באמצעותה נוכל למנוע מצבים של נזילות עקב מי גשם, היא קודם כל   איתור נזילות   מקצועי ואיטום נכון של הגג. בבתים פרטיים, איטום הגג הוא תחת אחריותם הבלעדית של בעלי הבית בעוד שבבניין מגורים, הדבר באחרי...

נזילות בגגות או בקירות הבית עקב הצטברות מי גשם, פיצוץ בצנרת וכו' עשויות להיות בעלות השלכות רבות, בין אם כלכליות או בין אם למבנה, אך יש לקחת בחשבון גם את ההשלכות של איתור הנזילות. פעמים רבות איתור נזילה באופן לא יעיל עשוי לגרום נזקים בפני עצמו. כיצד נמנע מכך? איתור נזילות עם גרימת נזק פעמים רבות, אנשי מקצוע המציגים את עצמם כמקצוענים ומומחים בתחום איתור נזילות ייבחרו בשיטות הגורמות נזק למבנה ויהיו כרוכות בעלויות רבות לבעלי הבית או לוועד הבית. שיטות כמו שבירת קירות לצורך איתור וטיפול בנזילה למשל, הן שיטות עתיקות יומין שאין להן מקום כיום, לאור שיטות מודרניות ויעילות בהרבה שתפסו את מקומן. שיטות איתור נזילות ללא הרס המיושמות כיום כוללות איתור נזילות באמצעות מצלמה תרמית, בדיקת אשפרה ובדיקת הצפה. איתור נזילות ללא הרס- שיטות חדשניות שלושת השיטות שהוזכרו לעיל, כל אחת מהן מהווה שיטה לאיתור נזילות, עם מינימום נזק וכל אחת מיועדת לסוג אחר של נזילה ואזור. בדיקת המצלמה התרמית למשל, רלוונטית ויעילה לכל סוג של נזילה פוטנציאלית, שכן עיקרון פעולה הוא על חום- המצלמה מאתרת אזורים בה...

אחד מסוגי הגגות הנפוצים כיום בישראל הוא הגג המרוצף. עם זאת, הבעיה העיקרית המתעוררת בסוג גג זה היא נושא האיטום. על מנת לאטום מחדש גג מרוצף, יש לכאורה לעקור את כלל המרצפות, להסב לגג נזק, לאטום אותו ולחברן מחדש. האם יש שיטה טובה יותר? אתגר איטום הגג המרוצף כאמור, לעיל, מלאכת איטום הגג המרוצף הינה מורכבת, דורשת זמן ואיננה יעילה במיוחד, שכן נדרש להרים את הריצוף, תוך שמירה עליו במצב טוב מבלי לשבור אותו, דבר שדורש מיומנות וזמן רב, ביצוע מלאכת האיטום ולאחר מכן, חיבור כלל המרצפות מחדש. באופן עקרוני, נראה כי מדובר בשיטה שאיננה יעילה, כזו שתגדיל את העלויות הכוללות של מלאכת האיטום ותגזול זמן רב. לכן, התעורר צורך במציאת שיטה חלופית לאיטום הגג המרוצף. הפתרון- איטום גגות מרוצפים ללא הרמת ריצוף הפתרון שנוצר לבעיה המתוארת לעיל, הוא ביצוע מלאכת האיטום בגג המרוצף, אך ללא הרמת המרצפות וניתוקם מהאדמה. השיטה היא די פשוטה- באמצעות דיסק חשמלי איש המקצוע מייצר רווחים של כ-4 ס"מ ובעומק זהה בין כל מרצפת, על מנת שיווצר מרווח שיאפשר עבודה נוחה. בשלב הבא, איש המקצוע דואג לניקיון כלל החריצים מאב...